Strona wykorzystuje pliki cookies. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Zawsze możesz zmienić te ustawienia.
  • Przejdź do menu głównego
  • Przejdź do treści
  • Przejdź do wyszukiwarki
  • Przejdź do mapy strony
Kontrast:
  • Akontrast domyślny
  • Akontrast biały tekst na czarnym
  • Akontrast żółty tekst na czarnym
  • Akontrast czarny tekst na żółtym
Logo Urząd Statystyczny we Wrocławiu Urząd Statystyczny we Wrocławiu
  • Urzędy Statystyczne
    • US Białystok
    • US Bydgoszcz
    • US Gdańsk
    • US Katowice
    • US Kielce
    • US Kraków
    • US Lublin
    • US Łódź
    • US Olsztyn
    • US Opole
    • US Poznań
    • US Rzeszów
    • US Szczecin
    • US Warszawa
    • US Wrocław
    • US Zielona Góra
  • BIP
  • Kontakt
  • RSS
  • Mapa serwisu
  • profil GUS na Instagramie
  • Facebook
  • profil na X
  • English
Wyszukiwanie zaawansowane
Logo Urząd Statystyczny we Wrocławiu
  • Badania ankietowe
  • Dla mediów
  • Co, gdzie, jak załatwić?
  • Edukacja statystyczna
  • O stronie
Menu

Menu główne

Menu
  • Dane o województwie
  • Opracowania bieżące
  • Publikacje i foldery
  • Statystyczne Vademecum Samorządowca
  • Bank Danych Lokalnych
  • Statystyka regionalna
  • Portal Geostatystyczny
  • STRATEG
  • REGON,
    TERYT,
    Klasyfikacje
  • Badania statystyczne
  • Urzędy statystyczne
  • GUS

Ścieżka

Strona główna Publikacje i folderySpisy powszechneRaport z wyników woj. dolnośląskiegoIII. ZASOBY I WARUNKI MIESZKANIOWE
Menu

III. ZASOBY I WARUNKI MIESZKANIOWE

Pokaż QR Code A A A pobierz stronę jako plik pdf Drukuj

III. ZASOBY I WARUNKI MIESZKANIOWE

Stan i rozwój zasobów mieszkaniowych

W trakcie powszechnego spisu ludności i mieszkań 2002 r. w województwie dolnośląskim spisano 989,6 tys. mieszkań.

Mieszkanie, jako jednostka spisowa, jest to lokal składający się z jednej lub kilku izb, łącznie
z pomieszczeniami pomocniczymi, wybudowany lub przebudowany do celów mieszkalnych, konstrukcyjnie wydzielony (trwałymi ścianami) w obrębie budynku, do którego to lokalu prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź z ulicy, podwórza lub ogrodu. Przez pomieszczenie pomocnicze należy rozumieć: przedpokój, hol, łazienkę, ustęp, garderobę, spiżarnię, schowek i inne pomieszczenia znajdujące się w obrębie mieszkania, służące mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców.

W ogólnej liczbie spisanych mieszkań znajdowało się ok. 41 tys. mieszkań niezamieszkanych. W grupie tej wystąpiły m. in. mieszkania, które w przyszłości mogą zasilić zasoby mieszkań zamieszkanych, tj.:

  • 33,1 tys. mieszkań przeznaczonych do stałego zamieszkania (80,8% mieszkań niezamieszkanych), a wśród nich 9,5 tys. mieszkań jeszcze niezamieszkanych znajdujących się w budynkach nowo zbudowanych lub rozbudowanych,
  • mieszkania przeznaczone do czasowego przebywania, tzw. drugie mieszkania (8,2% mieszkań niezamieszkanych).

Spisem objęto również mieszkania opuszczone i przeznaczone do rozbiórki, które stanowiły 8,8% mieszkań niezamieszkanych.

Tabl. III.1.  Podstawowe informacje o mieszkaniach w 2002 r.

Wyszczególnienie

Mieszkania w tys.

Izby w mieszkaniach zamieszkanycha w tys.

Powierzchnia użytkowa mieszkań zamiesz-
kanycha
w tys. m2

ogółem

zamieszkanea

niezamieszkane

Ogółem..........................................

989,6

948,6

41,0

3423,2

62085,9

Miasta............................................

742,2

716,2

26,0

2454,8

43003,2

Wieś..............................................

247,4

232,4

15,0

968,4

19082,7

a  Stale i czasowo.

Mieszkania zamieszkane wykazane przez spis obejmują 948,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 62,1 mln m2 i 3,4 mln izb.

Tabl. III.2.  Mieszkania zamieszkane w 2002 r.

Wyszczególnienie

Mieszkania zamieszkane

Izby  w mieszkaniach

Powierzchnia użytkowa mieszkań

Ludność
w mieszkaniach zamieszkanych stale

stale

czasowo

zamiesz-kanych stale

zamiesz-kanych czasowo

zamiesz-kanych stale

zamiesz-kanych czasowo

w tysiącach

Ogółem........................

936,2

12,4

3385,2

38,0

61388,3

697,7

2873,2

Miasta..............................

707,7

8,5

2430,0

24,7

42567,4

435,9

2048,2

Wieś.................................

228,5

3,9

955,2

13,3

18820,9

261,8

825,0

Mieszkania zamieszkane stale stanowiły 98,7% liczby mieszkań zamieszkanych, w miastach 98,8%, a na wsi 98,3%.

W 936,2 tys. mieszkań zamieszkanych stale o powierzchni użytkowej 61,4 mln m2 i o 3385,2 tys. izb zamieszkuje stale 2873,2 tys. osób.

Tabl. III.3.  Przyrost mieszkań zamieszkanych

Wyszczególnienie

Przyrost w latach 1989 - 2002

1988 = 100

ogółem

miasta

wieś

ogółem

miasta

wieś

w tysiącach

Mieszkania...................................

95,1

85,2

9,9

111,1

113,5

104,5

Izby.............................................

508,1

396,5

111,6

117,4

119,3

113,0

Powierzchnia użytkowa w m2....

11254,1

8538,4

2715,7

122,1

124,8

116,6

Różne wskaźniki dynamiki przyrostu mieszkań, izb i powierzchni użytkowej wskazują na
budowanie mieszkań o większej liczbie izb oraz o większej powierzchni; zjawisko to dotyczy w większym stopniu mieszkań budowanych w miastach niż na wsi.

Największe przyrosty mieszkań zamieszkanych w stosunku do stanu ze spisu 1988 r. wystąpiły w województwach: pomorskim (o 15,7%), zachodniopomorskim (o 14,4%), lubuskim (o 13,1%); najniższe natomiast w woj. śląskim (o 3,8%) i łódzkim (o 3,9%)

Najwyższe przyrosty powierzchni użytkowej mieszkań odnotowano w województwach: mazowieckim (o 37,1%), małopolskim (o 34,3%), pomorskim (o 33,3%), zaś najniższe w woj. opolskim (o 13,0%) i śląskim (o 15,5%).

W spisie do zasobów mieszkaniowych zaliczono mieszkania zamieszkane i niezamieszkane, które w przyszłości mogą stać się mieszkaniami zamieszkanymi, tj. mieszkania przeznaczone do stałego zamieszkania (bez mieszkań wykorzystywanych wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej oraz mieszkań przeznaczonych do rozbiórki i opuszczonych) oraz mieszkania przeznaczone do czasowego lub sezonowego zamieszkania (tzw. drugie mieszkania).

Zasoby mieszkaniowe  województwa dolnośląskiego wyniosły 985,1 tys.

Forma własności zasobów mieszkaniowych

Wyniki spisu wykazały, że według stanu z maja 2002 r. - 436,4 tys. mieszkań zamieszkanych, tj. 46,0% ogółu, to lokale stanowiące własność osób fizycznych (w kraju 55,2%).

Na wsi mieszkania należące do osób fizycznych stanowiły zdecydowaną większość – 84,6%.

Drugą pod względem liczebności grupę w strukturze własności mieszkań stanowiły mieszkania spółdzielcze – 27,4% (w kraju 28,6%), w tym udział mieszkań o statusie własnościowym wyniósł 18,0% ogółu mieszkań zamieszkanych (w kraju 19,3%). Własność ta występowała głównie w miastach – 65,9% ogółu mieszkań spółdzielni mieszkaniowych.

Tabl. III.4.  Mieszkania zamieszkane według rodzaju podmiotów będących ich właścicielami w 2002 r.

 Wyszczególnienie

Ogółem
w tys.

Mieszkania stanowiące własność - w % ogółu mieszkań

osób
fizycz-nych

spółdzielni mieszkaniowych

gmin

Skarbu Pań-stwa

zakła-dów pracy

towa-
rzystw budow-nictwa społe-
cznego

pozosta-łych podmio-tów

miesz-kania włas-nościo-we

miesz-kania lokator-skie

Ogółem...............

948,6

46,0

18,0

9,4

22,2

1,5

2,3

0,3

0,2

Miasta..................

716,2

33,5

23,7

12,3

26,9

1,2

2,0

0,4

0,2

Wieś....................

232,4

84,6

0,5

0,6

7,8

2,6

3,5

0,1

0,3

 

Wiek mieszkań i ich wyposażenie

Z ogólnej liczby 948,6 tys. mieszkań zamieszkanych, mieszkania znajdujące się w budynkach wybudowanych po 1944 r. stanowiły 51,6% (w kraju 76,2%); w porównaniu do spisu 1988 r. ich udział wzrósł o 3,7% (w kraju o 6,7%). Zasoby powojenne w miastach to 60,6%, a na wsi 23,9%. Mieszkania w budynkach wzniesionych przed 1918 rokiem to jeszcze 21,8% ogółu mieszkań zamieszkanych w miastach i aż 34,8% na wsi.

Województwo dolnośląskie wraz z województwem lubuskim i opolskim należy do obszarów, na których jest największy udział zasobów starych, tj. wybudowanych przed 1945 rokiem.

W budynkach najnowszych, tj. wybudowanych po 1988 roku znajdowało się 86,1 tys. (9,1%) mieszkań zamieszkanych, w tym 73,2 tys. w miastach (7,7% zamieszkanych mieszkań Dolnego Śląska) i 12,9 tys. na wsi (1,4%).

Tabl. III.5.  Mieszkania zamieszkane w 2002 r. według okresu wybudowania budynku

Wyszczególnienie

Ogółem
w tys.

Przed 1945

1945-
-1970

1971-
-1978

1979-
-1988

1989-2002

Będące w budowie

Nie ustalono

razema

1989-
-1995

1996-
-2002

w % ogółu

Ogółem................

948,6

46,9

13,3

14,2

15,0

9,1

5,1

3,2

0,7

0,8

Miasta...................

716,2

38,1

15,9

17,1

17,4

10,2

6,0

3,4

0,5

0,8

Wieś.....................

232,4

74,1

5,3

5,4

7,6

5,6

2,4

2,6

1,3

0,7

a Łącznie z nieustalonym rokiem zakończenia budowy.

W 2002 r. w podstawową instalację, jaką jest wodociąg wyposażonych było 98,1% mieszkań zamieszkanych, w tym w miastach 99,2% i 94,7% na wsi.

Najniższe wskaźniki dotyczyły wyposażenia w gaz z sieci – posiadało go 86,6% mieszkań zamieszkanych w miastach i tylko 8,6% na wsi.

Tabl. III.6.  Wyposażenie mieszkań zamieszkanych w instalacje techniczno-sanitarne

Wyszczególnienie

Ogółem

W tym mieszkania wyposażone w

wodociąg

ustęp

łazienkę

ciepłą wodę bieżącą

c.o.

gaz z sieci

 W tysiącach

Miasta......................

2002

716,2

710,7

657,2

636,5

608,1

568,6

620,2

 

1988

631,1

609,9

503,9

486,3

474,7

422,7

549,0

Wieś........................

2002

232,4

220,1

182,2

187,9

164,2

152,9

19,9

 

1988

222,5

168,6

103,8

124,6

119,2

96,3

8,4

W % ogółu

Miasta...................

2002

100,0

99,2

91,8

88,9

84,9

79,4

86,6

 

1988

100,0

96,6

79,9

77,1

75,2

67,0

87,0

Wieś......................

2002

100,0

94,7

78,4

80,8

70,7

65,8

8,6

 

1988

100,0

75,8

46,6

56,0

53,6

43,3

3,8

 1988=100

Miasta..............................

113,5

116,5

130,4

130,8

128,1

134,5

113,0

Wieś.................................

104,5

130,5

175,5

150,8

137,8

158,8

236,9

Od 1988 r. obserwuje się wyraźny wzrost stopnia wyposażenia mieszkań w zespoły instalacji.
W komplet podstawowych instalacji, tj. wodociąg, ustęp, łazienkę, centralne ogrzewanie i gaz, w maju 2002 r., wyposażonych było 54,0% mieszkań zamieszkanych, a 1,5% mieszkań nie miało wodociągu i żadnych innych instalacji. W miastach stopień wyposażenia mieszkań w komplet instalacji wyniósł 69,3%,  a na wsi 7,0%.

Tabl. III.7.  Stopień wyposażenia mieszkań w instalacje techniczno-sanitarne w 2002 r.

Wyszczególnienie

Ogółem
 w tys.

Mieszkania wyposażone wa

Mieszkania
bez wodociągu

wodociąg, ustęp, łazienkę

wodociągb

razem

w tym z c.o.           i gazem z sieci

razem

w tym z c.o.

w % ogółu

Miasta......................

742,2

87,3

68,5

11,2

2,1

0,8


Wieś.........................

247,4

73,6

6,8

19,1

4,6

6,3


a Bez mieszkań z nieustaloną informacją o instalacjach. b Z ustępem ale bez łazienki, z łazienką ale bez ustępu oraz bez obu tych instalacji.

Wielkość i zaludnienie mieszkań

Przeciętna powierzchnia jednego mieszkania w 2002 r. wyniosła 65,6 m2; w miastach – 60,2 m2 (w kraju 60,8%), na wsi - 82,5 m2 (w kraju 84,9%). W porównaniu z 1988 r. przeciętna powierzchnia mieszkania wzrosła o 5,8 m2 (w kraju o 9,5 m2), przy czym na wsi o 8,5 m2, a w miastach o 5,4 m2.

Województwo dolnośląskie należy do tych województw, w których przeciętna powierzchnia mieszkania jest stosunkowo niska. Mniejsze mieszkania pod względem powierzchni wystąpiły tylko w woj. warmińsko – mazurskim (63,9 m2), łódzkim (64,2 m2) i zachodniopomorskim (65,1 m2).

W latach 1989-2002 odnotowano w województwie, podobnie jak w kraju, wyższą dynamikę wzrostu liczby izb i powierzchni użytkowej mieszkań niż wzrostu samej liczby mieszkań. Jest to efekt przyrostu wielkości powierzchni mieszkaniowej w mieszkaniach starszych w wyniku ich rozbudowy oraz oddawania do użytku z nowego budownictwa mieszkań większych, niż budowano w latach poprzednich.

W porównaniu z 1988 r. w strukturze wielkości mieszkań zaobserwowano korzystne zmiany. Zmniejszył się udział mieszkań 1-2 izbowych (z 22,3% do 18,2% ogółu mieszkań zamieszkanych), natomiast zwiększył się udział mieszkań większych: 4-izbowych z 26,1%
do 27,7%, a 5-izbowych i większych z 15,5% do 19,2%. Przeciętna liczba izb w mieszkaniach wyniosła 3,61; w miastach – 3,43 a na wsi - 4,17. W miastach udział mieszkań 5-izbowych i większych wynosił 14,1 %, na wsi zaś 34,6%.

Tabl. III.8.  Struktura mieszkań według liczby izb

Wyszczególnienie

Mieszkania o liczbie izb - w % ogółu

Przeciętna
liczba izb
w 1 mieszkaniu

1

2

3

4

5 i więcej

Ogółem................................

2002

3,6

14,6

34,9

27,7

19,2

3,61

 

1988

4,6

17,7

36,1

26,1

15,5

3,42

Miasta...................................

2002

4,4

16,0

37,4

28,1

14,1

3,43

1988

5,5

19,1

38,0

26,1

11,3

3,26

Wieś......................................

2002

1,4

10,0

27,3

26,7

34,6

4,17

1988

2,1

14,0

30,7

26,1

27,1

3,85

Zmiany w strukturze wielkości mieszkań są jeszcze bardziej widoczne przy uwzględnieniu ich powierzchni użytkowej. Zmniejszył się udział mieszkań o powierzchni poniżej 40 m2 z 23,8% do 19,3% (w kraju z 24,3% do 18,4%). Mieszkania o powierzchni 80 m2  i większej stanowiły
w 2002 r.  22,2% ogółu mieszkań (w 1988 r. – 18,2%), przy czym tych ostatnich na wsi było 43,0%, a w miastach 15,4%.

Różnice w wielkości mieszkań między miastem i wsią nie idą w parze z różnicami w zaludnieniu mieszkań. Mimo, że wszystkie wskaźniki wskazują na ogólną poprawę w sytuacji zaludnienia mieszkań to rozgęszczenie mieszkań jest relatywnie większe w miastach.

Tabl. III.9.  Wskaźniki zaludnienia mieszkań

Wyszczególnienie

Przeciętna liczba osób

Przeciętna powierzchnia użytkowa na 1 osobę w m2

w 1 mieszkaniu

na 1 izbę

Ogółem.................... 2002

3,07

0,85

21,3

1988

3,38

0,99

17,6

Miasta...................... 2002

2,89

0,84

20,7

1988

3,23

0,99

16,9

Wieś........................ 2002

3,61

0,87

22,8

1988

3,82

0,99

19,3

Województwo dolnośląskie należy do województw, w których występuje relatywnie najmniejsze zaludnienie mieszkań – pod względem przeciętnej liczby osób przypadających na 1 mieszkanie korzystniejsze wskaźniki wystąpiły tylko w woj. łódzkim – 2,98 i śląskim – 3,02.

Poprawa warunków mieszkaniowych jest bardziej widoczna, gdy rozpatruje się liczbę osób zamieszkujących jedno mieszkanie. W mieszkaniach uznawanych w naszych warunkach jako niskie zaludnienie (poniżej 1,00 osoby na jedną izbę) mieszkało 1104,9 tys. osób, tj. 38,5% ludności w mieszkaniach ogółem (w kraju 36,3%); nadal jednak w warunkach przeludnienia
(2 i więcej osób na jedną izbę) mieszkało 256,2 tys. osób, tj. 8,9% dolnoślązaków (w kraju 10,9%), w tym 3 i więcej osób na 1 izbę – 1,8% mieszkańców województwa (w kraju 2,3%).

Tabl. III.10.  Struktura zaludnienia mieszkań według osób na 1 izbę w 2002 r.

Wyszczególnienie

Ludność w mieszkaniach o liczbie osób na 1 izbę - w % ogółu


poniżej 1,00

1,00

1,01 -1,49

1,50 -1,99

2,00 -2,99

3,00 i więcej

Ogółem........................................

38,5

24,7

17,2

10,7

7,1

1,8

Miasta...........................................

38,6

26,5

16,1

10,0

6,9

1,9

Wieś..............................................

38,2

20,3

19,8

12,5

7,6

1,6

W mieszkaniach, w których na 1 pokój przypada mniej niż jedna osoba, w maju 2002 r. mieszkało w naszym województwie 17,3% ogółu ludności (w kraju 26,2%). Prawie 28% ludności mieszkało w warunkach zaludnienia 2 i więcej  osób na 1 pokój, w tym 7,5% - 3 i więcej osób na
1 pokój (w kraju odpowiednio 22,2% i 6,3%).

W ocenie sytuacji mieszkaniowej zaludnienie 3 i więcej osób na pokój uznaje się za warunki substandardowe, niezależnie od stanu technicznego takiego mieszkania i w takich warunkach mieszka 216,5 tys. (7,5%) osób, z tego 148,8 tys. (7,3%) w miastach i 67,7 tys. (8,2%) na wsi.

Wskaźnik wielkości powierzchni użytkowej mieszkań przypadającej na 1 osobę w miastach zwiększył się z 16,9 m2 w 1988 r. do 20,7 m2 w 2002 r., a na wsi z 19,4 m2 do 22,8 m2
(w kraju odpowiednio w miastach z 16,8 m2 do 20,5 m2, a na wsi z 17,4 m2 do 21,9 m2).

W  lokalach mieszkalnych, w których na 1 osobę przypada ponad 20 m2 powierzchni użytkowej mieszka 37,4% ludności naszego województwa (natomiast w kraju 36,3%), natomiast w lokalach, gdzie na 1 osobę przypada mniej niż 10 m2  mieszka 13% dolnoślązaków (w kraju 15,1%).

Tabl. III.11. Struktura ludności w mieszkaniach według powierzchni użytkowej w 2002 r.

Wyszczególnienie

Ludność w mieszkaniach o powierzchni użytkowej w m2 przypadającej
na 1 osobę - w % ogółu

5,0 i mniej

5,1-7,0

7,1-10,0

10,1-15,0

15,1-20,0

20,1 i więcej

Ogółem.........................

0,6

2,3

10,2

26,2

22,3

37,4

Miasta...........................

0,5

2,1

10,1

27,3

23,9

36,1

Wieś..............................

0,8

2,6

10,6

23,6

21,7

40,7

Samodzielność zamieszkiwania gospodarstw domowych i rodzin

W spisie 2002 roku badano samodzielność zamieszkiwania gospodarstw domowych. Podstawą podziału gospodarstw na mieszkające samodzielnie i mieszkające wspólnie była liczba gospodarstw
domowych spisanych w danym mieszkaniu. Jeżeli w mieszkaniu zostało spisane tylko jedno gospodarstwo domowe uznawano je za mieszkające samodzielnie (niezależnie od składu rodzinnego gospodarstwa), gdy zaś w mieszkaniu spisano 2 lub więcej gospodarstw domowych uznawano takie gospodarstwa
za mieszkające wspólnie.

W 2002 roku wśród 1066,5 tys. gospodarstw domowych samodzielnym mieszkaniem dysponowało 824,3 tys. gospodarstw, tj. 77,3% (w 1988 r. – 80,3 %), a 242,2 tys., tj. 22,7% mieszkało niesamodzielnie, w tym 49,3 tys. (4,6%) zajmowało mieszkania wspólnie z co najmniej dwoma gospodarstwami domowymi.

Tabl. III.12.  Gospodarstwa domowe według samodzielności zamieszkiwania w 2002 r.

Wyszczególnienie

Ogółem
w tysiącach

Gospodarstwa domowe zamieszkujące

Nadwyżka liczby gospodarstw nad liczbą

Przeciętna liczba
gospo-
darstw
w 1
mieszkaniu

samo-
dzielnie

wspólnie

z 1 gospo-
darstwem

z 2 i więcej gospo-
darstwami

mieszkań zamiesz-
kanych stale

mieszkań

ogółema

w %

w tysiącach

Ogółem...................

1066,5

77,3

18,1

4,6

130,3

84,7

1,14

Miasta......................

803,8

77,9

17,5

4,6

96,1

65,5

1,14

Wieś........................

262,7

75,6

19,7

4,7

34,2

19,2

1,15

a Zamieszkanych i niezamieszkanych przeznaczonych do stałego zamieszkania.

W 2002 roku w ogólnej liczbie 769,9 tys. gospodarstw rodzinnych w woj. dolnośląskim istniało 40,1 tys. gospodarstw dwurodzinnych i 1,7 tys. 3 i więcej rodzinnych. W wielu przypadkach występowanie takich gospodarstw wynika z braku mieszkań, co powoduje iż młode rodziny zmuszone są mieszkać wspólnie z rodzicami.

Oprócz gospodarstw domowych rodzinnych, istniało w 2002 roku 296,6 tys. gospodarstw nierodzinnych, z tego 276,0 tys. gospodarstw osobowych i 20,6 tys. wieloosobowych.

W spisie 2002 roku po raz pierwszy zbierano dane dotyczące struktury gospodarstw
domowych zamieszkujących mieszkania z określonego tytułu prawnego. Według uzyskanych danych, liczba gospodarstw domowych zamieszkujących mieszkanie z tytułu własności mieszkania lub domu wynosi 400,2 tys. (37,5%), (z czego w miastach: 224,9 tys., a na wsi – 175,3 tys.).
Natomiast liczba gospodarstw domowych zamieszkujących mieszkania z tytułu spółdzielczego prawa do lokalu wynosi 250,7 tys., a gospodarstw domowych zajmujących mieszkanie z tytułu najmu - 262,3 tys., podnajmu 17,8 tys., a z tytułu pokrewieństwa - 130,5 tys.

 

 

Różnica między liczbą gospodarstw domowych (1066,5 tys.) a liczbą zasobów mieszkaniowych (985,1 tys.) oznacza ilość brakujących mieszkań, tzw. niedobór mieszkań. Według danych spisowych w woj. dolnośląskim brakowało 81,4 tys. mieszkań.

Powszechnie stosowanym miernikiem braku mieszkań jest tzw. statystyczny deficyt mieszkań, pod pojęciem którego rozumie się różnicę między ogólną liczbą gospodarstw domowych a liczbą zamieszkanych mieszkań. Według wyników spisu 2002 deficyt mieszkań (statystyczny) wynosił ogółem w kraju – 1567,0 tys. (w tym woj. dolnośląskie 117,8 tys.).

Ludność zamieszkała w warunkach substandardowych (z pominięciem ludności zamieszkałej w pomieszczeniach nie będących mieszkaniami i obiektach zbiorowego zakwaterowania)

W świetle danych spisowych w warunkach odpowiadających współczesnym standardom mieszkaniowym, tj. określonych jako „bardzo dobre” i „dobre” w województwie dolnośląskim
w 2002 r. znajdowało się 1023,4 tys. osób a więc tylko 35,6% ludności mieszkającej
w mieszkaniach.

Warunki:

  • bardzo dobre        zajmowanie mieszkań wyposażonych w wodociąg, ustęp spłukiwany, łazienkę, centralne ogrzewanie i gaz oraz zaludnionych przez mniej niż jedną osobę na pokój
  • dobre                      zajmowanie mieszkań wyposażonych w wodociąg, ustęp spłukiwany i łazienkę oraz zaludnionych maksymalnie przez 1 osobę na pokój
  • dostateczne          zajmowanie mieszkań wyposażonych w wodociąg i ustęp spłukiwany i zaludnionych nie więcej niż przez 1,01-1,99 osób na pokój
  • złe                           zajmowanie mieszkań zaludnionych przez 2,00-2,99 osób na pokój i/lub wyposażonych tylko w wodociąg
  • bardzo złe             zajmowanie mieszkań przez 3 i więcej osób na pokój i/lub pozbawionych nawet wyposażenia w wodociąg

Tabl. III.13. Ludność zamieszkująca w mieszkaniach w 2002 r.

Wyszcze-gólnienie

Ludność    w mieszka-niach ogółem

Ludność zamieszkująca w warunkacha

bardzo dobrych

dobrych

dosta-tecz-nych

złych

bardzo złych

razem

ze względu na

nadmierne zaludnienie i brak wodociągu

tylko na nadmierne zaludnie-nie

tylko na brak wodo-ciągu

w tysiącach

Ogółem........

2873,2

282,8

740,6

897,0

694,9

247,4

8,2

207,3

31,9

Miasta..........

2048,2

267,2

503,7

644,6

469,8

155,4

2,4

145,8

7,2

Wieś.............

825,0

15,6

236,9

252,4

225,1

92,0

5,9

61,5

24,6

a Bez ludności w mieszkaniach z nieustaloną informacją o warunkach mieszkaniowych.

Porównując sytuację ludności miast i wsi należy stwierdzić, że jest ona zdecydowanie gorsza na wsi niż w miastach, mimo że na wsi w okresie od 1989 roku wystąpiła stosunkowo duża poprawa, zwłaszcza w zakresie wyposażenia mieszkań w instalacje techniczno-sanitarne.

Udział ludności mieszkającej w mieszkaniach w miastach w warunkach „bardzo dobrych”
i „dobrych” wyniósł 37,6% wobec 30,6% mieszkających na wsi. Większy jest również udział ludności mieszkającej na wsi w warunkach „bardzo złych” – wyniósł on 11,2%, a w miastach 7,6%.

Wyniki spisu 2002 wykazały, że z ogólnej liczby mieszkań zamieszkanych stale – 138,3 tys., tj. 14,8% to mieszkania o warunkach substandardowych, w których zamieszkiwało 437,3 tys. osób. Najwięcej mieszkań o warunkach substandardowych wynikało z niedostatecznego wyposażenia w instalacje – 90,6 tys., tj. 65,5%.

Tabl. III.14. Mieszkania o warunkach substandardowych zamieszkane stale w 2002 r.

Wyszczególnienie

m – mieszkania

l - ludność

Ogółem

Warunki substandardowe są spowodowane

niskim stanem technicznym
budynków

niedostatecznym wyposażeniem mieszkania
w instalacje

nadmiernym
zaludnieniem mieszkania

w tysiącach

Ogółem...............................m

138315

15454

90627

32234

                                            l

437343

42821

241543

152979

Miasta..................................m

82211

1620

55919

24672

                                            l

251375

4182

136382

110811

Wieś....................................m

56104

13834

34708

7562

                                            l

185968

38639

105161

42168

w % ogółu

Ogółem...............................m

100,0

11,2

65,5

23,3

                                            l

100,0

9,8

55,2

35,0

Miasta..................................m

100,0

2,0

68,0

30,0

                                            l

100,0

1,7

54,3

44,0

Wieś....................................m

100,0

24,7

61,9

13,4

                                            l

100,0

20,8

56,5

22,7


  • Informacje o Urzędzie
  • Specjalizacja Urzędu
  • Ośrodki
  • Współpraca w regionie
  • Współpraca zagraniczna US
  • Seminaria i konferencje
  • Patronaty honorowe Dyrektora US
  • Infografiki, opracowania okolicznościowe
  • Praktyki studenckie
  • Zamówienia publiczne US
  • Projekty unijne US
  • Likwidacja / Sprzedaż majątku
  • RODO
  • Newsletter
Do góry

Urząd Statystyczny
we Wrocławiu

ul. Oławska 31
50-950 Wrocław

E-mail:

e-PUAP

e-Doręczenia:
AE:PL-95796-54196-CGRSG-29

Infolinia Statystyczna: 22 279 99 99
(opłata zgodna z taryfą operatora)
Konsultanci są dostępni w dni robocze:
pon.- pt.: godz. 8.00 - 15.00

Godziny pracy Urzędu:

poniedziałek-piątek 7.15-15.15
 

Informatorium:
poniedziałek 7.15-18.00,
wtorek-piątek 7.15-15.00

REGON:
poniedziałek 7.15-18.00,
wtorek-piątek 7.15-15.00

Informacje telefoniczne:

Centrala: +48 71 3716 300
Fax:+48 71 3716 360

Informatorium (informacja o danych statystycznych): 
+ 48 71 3716 314, 71 3716 320,
        71 3716 362, 71 3716 455

REGON (działalność gospodarcza):
+48 71 3716 312,
 71 3716 306

  • Urzędy statystyczne
  • Deklaracja dostępności
  • Polityka prywatności
  • O serwisie

ESS

Copyright © 1995-2025 Urząd Statystyczny we Wrocławiu